3 Rue de l'Orne, 54310 Homécourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Orne, affiche un prix moyen de 888 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Orne, 54310 Homécourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homecourt Pasteur à 110 mètres
- - Homécourt à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amilcar ZANNONI à 840 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Defaut à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Orne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Orne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Orne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Orne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Orne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Orne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Orne dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Orne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orne, le prix moyen des appartements s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 888 €/m², le 3 Rue de l'Orne se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Orne par rapport à Homécourt et à Meurthe-et-Moselle
À Homécourt, le prix moyen des appartements atteint 1 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Orne se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Homécourt et 45.15 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Orne à Homécourt
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Orne est de 10.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Homécourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Homécourt a augmenté de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2023 à 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 979 €/m² sur la période récente.
