40 Rue de la Mine, 54310 Homécourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Mine, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue de la Mine, 54310 Homécourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homecourt Carnot à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amilcar ZANNONI à 953 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Defaut à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Henry Barbusse à 1194 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Mine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Mine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Mine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Mine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Mine dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Mine par rapport à la voie
Sur Rue de la Mine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 40 Rue de la Mine se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Mine par rapport à Homécourt et à Meurthe-et-Moselle
À Homécourt, le prix moyen des appartements atteint 1 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Mine se situe 30.72 % au-dessus de la moyenne de Homécourt et 17.73 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue de la Mine à Homécourt
Le loyer moyen estimé au 40 Rue de la Mine est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Homécourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Homécourt a augmenté de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2023 à 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 979 €/m² sur la période récente.
