2 bis Rue de la Prairie, 54310 Homécourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et du 0.24 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de la Prairie, 54310 Homécourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homecourt - Mairie à 258 mètres
- - Homécourt à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amilcar ZANNONI à 633 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Defaut à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Henry Barbusse à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Prairie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 2 bis Rue de la Prairie se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Prairie par rapport à Homécourt et à Meurthe-et-Moselle
À Homécourt, le prix moyen des appartements atteint 1 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Prairie se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de Homécourt et 21.49 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de la Prairie à Homécourt
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de la Prairie est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Homécourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Homécourt a augmenté de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2023 à 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 979 €/m² sur la période récente.
