9 Rue Denfert Rochereau, 54310 Homécourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 bis mais identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Denfert Rochereau, 54310 Homécourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 902 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homecourt Carnot à 122 mètres
- - Homécourt à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amilcar ZANNONI à 756 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Defaut à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Denfert Rochereau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 9 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 9 Rue Denfert Rochereau se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Denfert Rochereau par rapport à Homécourt et à Meurthe-et-Moselle
À Homécourt, le prix moyen des appartements atteint 1 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Denfert Rochereau se situe 33.4 % au-dessus de la moyenne de Homécourt et 16.21 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Denfert Rochereau à Homécourt
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Denfert Rochereau est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Homécourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Homécourt a augmenté de 3.7 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2023 à 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 979 €/m² sur la période récente.
