40 Rue des Charmes, 54310 Homécourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², identique à celui du n°21 et de n°38.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 40 Rue des Charmes, 54310 Homécourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Petite Fin.
1 niveau - 3 logements - 468 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0324 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homecourt Ces Bois De La Sarre à 261 mètres
- - Homécourt à 1452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amilcar ZANNONI à 208 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Henry Barbusse à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Charmes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 40 Rue des Charmes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Charmes par rapport à Homécourt et à Meurthe-et-Moselle
À Homécourt, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Charmes se situe 30.6 % au-dessus de la moyenne de Homécourt et 22.88 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Homécourt a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 17.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
