16 Rue des Cités, 54310 Homécourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Cités, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², inférieur de 19.69 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Cités, 54310 Homécourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homecourt - Marronniers à 326 mètres
- - Homécourt à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amilcar ZANNONI à 388 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Defaut à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Henry Barbusse à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Cités
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Cités au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Cités
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Cités, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Cités
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Cités complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Cités dans son marché local
Prix du 16 Rue des Cités par rapport à la voie
Sur Rue des Cités, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 16 Rue des Cités se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Cités par rapport à Homécourt et à Meurthe-et-Moselle
À Homécourt, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Cités se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de Homécourt et -29.52 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Cités à Homécourt
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Cités est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Homécourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Homécourt a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 17.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
