7 Rue des Grandes Roches, 54310 Homécourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Grandes Roches, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°5 mais inférieur de 11.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 7 Rue des Grandes Roches, 54310 Homécourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Grande Fin.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homecourt - Alouettes à 187 mètres
- - Homécourt à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Grandes Roches
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Grandes Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Grandes Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Grandes Roches, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Grandes Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Grandes Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Grandes Roches dans son marché local
Prix du 7 Rue des Grandes Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Grandes Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 7 Rue des Grandes Roches se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Grandes Roches par rapport à Homécourt et à Meurthe-et-Moselle
À Homécourt, le prix moyen des maisons atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Grandes Roches se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Homécourt et -17.29 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Homécourt a baissé de 10.88 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
