11 Rue des Rotisseurs, 54310 Homécourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Rotisseurs, affiche un prix moyen de 948 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Rotisseurs, 54310 Homécourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1011 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0715 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homecourt Pasteur à 57 mètres
- - Homécourt à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amilcar ZANNONI à 929 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Defaut à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Rotisseurs
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Rotisseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Rotisseurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Rotisseurs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Rotisseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Rotisseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Rotisseurs dans son marché local
Prix du 11 Rue des Rotisseurs par rapport à la voie
Sur Rue des Rotisseurs, le prix moyen des appartements s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 11 Rue des Rotisseurs se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Rotisseurs par rapport à Homécourt et à Meurthe-et-Moselle
À Homécourt, le prix moyen des appartements atteint 1 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Rotisseurs se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Homécourt et 41.23 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Rotisseurs à Homécourt
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Rotisseurs est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Homécourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Homécourt a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2023 à 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 979 €/m² sur la période récente.
