11 Rue des Tunnels, 54310 Homécourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Tunnels, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°13 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Tunnels, 54310 Homécourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homecourt Pasteur à 142 mètres
- - Homécourt à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amilcar ZANNONI à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Defaut à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 411 mètres
Ventes au 11 Rue des Tunnels
Une vente a été recensée au 11 Rue des Tunnels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Tunnels
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Tunnels. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Tunnels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Tunnels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Tunnels dans son marché local
Prix du 11 Rue des Tunnels par rapport à la voie
Sur Rue des Tunnels, le prix moyen des appartements s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 11 Rue des Tunnels se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Tunnels par rapport à Homécourt et à Meurthe-et-Moselle
À Homécourt, le prix moyen des appartements atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Tunnels se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Homécourt et 34.46 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Tunnels à Homécourt
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Tunnels est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Homécourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Homécourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2023 à 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 979 €/m² sur la période récente.
