23 Rue du Boucau, 54310 Homécourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Boucau, affiche un prix moyen de 745 €/m², inférieur de 14.27 % à celui du n°21 et de 7.68 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 23 Rue du Boucau, 54310 Homécourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Petite Fin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 29 parkings - 673 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homecourt Boucau à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amilcar ZANNONI à 499 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Henry Barbusse à 317 mètres
Ventes au 23 Rue du Boucau
Les 4 ventes au 23 Rue du Boucau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Boucau dans son marché local
Prix du 23 Rue du Boucau par rapport à la voie
Sur Rue du Boucau, le prix moyen des appartements s'établit à 801 €/m². Avec un prix moyen de 745 €/m², le 23 Rue du Boucau se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Boucau par rapport à Homécourt et à Meurthe-et-Moselle
À Homécourt, le prix moyen des appartements atteint 1 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Boucau se situe 28.16 % en dessous de la moyenne de Homécourt et 54.1 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Homécourt a augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2023 à 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 979 €/m² sur la période récente.
