36 Rue du Boucau, 54310 Homécourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Boucau, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 11.85 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 36 Rue du Boucau, 54310 Homécourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Petite Fin.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homecourt Boucau à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amilcar ZANNONI à 594 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Henry Barbusse à 371 mètres
Ventes au 36 Rue du Boucau
Une vente a été recensée au 36 Rue du Boucau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Boucau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Boucau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Boucau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Boucau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Boucau dans son marché local
Prix du 36 Rue du Boucau par rapport à la voie
Sur Rue du Boucau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 36 Rue du Boucau se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Boucau par rapport à Homécourt et à Meurthe-et-Moselle
À Homécourt, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Boucau se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Homécourt et -13.09 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Homécourt a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 17.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
