28 Rue Georges Clémenceau, 54310 Homécourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°43 bis et de n°49.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Georges Clémenceau, 54310 Homécourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homecourt Carnot à 148 mètres
- - Homécourt à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amilcar ZANNONI à 725 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Defaut à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Henry Barbusse à 936 mètres
Ventes au 28 Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 28 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Georges Clémenceau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 28 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 28 Rue Georges Clémenceau se situe 29.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Georges Clémenceau par rapport à Homécourt et à Meurthe-et-Moselle
À Homécourt, le prix moyen des appartements atteint 1 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Georges Clémenceau se situe 33.43 % au-dessus de la moyenne de Homécourt et 15.87 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Georges Clémenceau à Homécourt
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Georges Clémenceau est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Homécourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Homécourt a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2023 à 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 979 €/m² sur la période récente.
