1 bis Rue Jean Philippe Rameau, 54310 Homécourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Jean Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 824 €/m².Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Jean Philippe Rameau, 54310 Homécourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homecourt Hôtel Des Ouvriers à 100 mètres
- - Homécourt à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Jean Philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Jean Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Jean Philippe Rameau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Jean Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Jean Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Philippe Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 822 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 1 bis Rue Jean Philippe Rameau se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Jean Philippe Rameau par rapport à Homécourt et à Meurthe-et-Moselle
À Homécourt, le prix moyen des appartements atteint 1 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Jean Philippe Rameau se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Homécourt et 48.92 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Jean Philippe Rameau à Homécourt
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Jean Philippe Rameau est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Homécourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Homécourt a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2023 à 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 979 €/m² sur la période récente.
