33 Rue Jeanne d'Arc, 54310 Homécourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°35 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Jeanne d'Arc, 54310 Homécourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homecourt Carnot à 165 mètres
- - Homécourt à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amilcar ZANNONI à 938 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Defaut à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 796 mètres
Ventes au 33 Rue Jeanne d'Arc
Les 2 ventes au 33 Rue Jeanne d'Arc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jeanne d'Arc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 33 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 33 Rue Jeanne d'Arc se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Homécourt et à Meurthe-et-Moselle
À Homécourt, le prix moyen des appartements atteint 1 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Jeanne d'Arc se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Homécourt et 34.41 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Jeanne d'Arc à Homécourt
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Jeanne d'Arc est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Homécourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Homécourt a augmenté de 3.7 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2023 à 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 979 €/m² sur la période récente.
