9 Rue Jeanne d'Arc, 54310 Homécourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 967 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.99 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jeanne d'Arc, 54310 Homécourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 248 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0337 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homecourt - Mairie à 94 mètres
- - Homécourt à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amilcar ZANNONI à 833 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Defaut à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 752 mètres
Ventes au 9 Rue Jeanne d'Arc
Les 7 ventes au 9 Rue Jeanne d'Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jeanne d'Arc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 9 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 9 Rue Jeanne d'Arc se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Homécourt et à Meurthe-et-Moselle
À Homécourt, le prix moyen des appartements atteint 1 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jeanne d'Arc se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Homécourt et 40.16 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jeanne d'Arc à Homécourt
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jeanne d'Arc est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Homécourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Homécourt a augmenté de 3.7 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2023 à 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 979 €/m² sur la période récente.
