10 bis Rue Maurice Thorez, 54310 Homécourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et du 2.47 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Maurice Thorez, 54310 Homécourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homecourt Maurice Thorez à 68 mètres
- - Homécourt à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amilcar ZANNONI à 1243 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Maurice Thorez
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Maurice Thorez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Maurice Thorez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Maurice Thorez, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Maurice Thorez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Maurice Thorez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Thorez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 10 bis Rue Maurice Thorez se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Maurice Thorez par rapport à Homécourt et à Meurthe-et-Moselle
À Homécourt, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Maurice Thorez se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Homécourt et -3.89 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Maurice Thorez à Homécourt
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Maurice Thorez est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Homécourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Homécourt a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 17.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
