2 Rue Michèle Mignani, 54310 Homécourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michèle Mignani, affiche un prix moyen de 963 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Michèle Mignani, 54310 Homécourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grande Fin.
1 niveau - 284 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0296 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homecourt Maurice Thorez à 56 mètres
- - Homécourt à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amilcar ZANNONI à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michèle Mignani
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michèle Mignani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michèle Mignani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michèle Mignani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michèle Mignani dans son marché local
Prix du 2 Rue Michèle Mignani par rapport à la voie
Sur Rue Michèle Mignani, le prix moyen des appartements s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 2 Rue Michèle Mignani se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michèle Mignani par rapport à Homécourt et à Meurthe-et-Moselle
À Homécourt, le prix moyen des appartements atteint 1 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Michèle Mignani se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Homécourt et 40.41 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Michèle Mignani à Homécourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Michèle Mignani est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Homécourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Homécourt a augmenté de 3.7 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2023 à 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 979 €/m² sur la période récente.
