23 Rue Mirabeau, 54310 Homécourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 936 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°21 ter et de n°21.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Mirabeau, 54310 Homécourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 470 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homecourt Gare Sncf à 156 mètres
- - Homécourt à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Mirabeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 23 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 23 Rue Mirabeau se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Mirabeau par rapport à Homécourt et à Meurthe-et-Moselle
À Homécourt, le prix moyen des appartements atteint 1 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Mirabeau se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Homécourt et 42.08 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Mirabeau à Homécourt
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Mirabeau est de 10.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Homécourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Homécourt a augmenté de 3.7 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2023 à 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 979 €/m² sur la période récente.
