5 Rue Saint Germain, 54310 Homécourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint Germain, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Saint Germain, 54310 Homécourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre-Gare.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homecourt Hôtel Des Ouvriers à 215 mètres
- - Homécourt à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint Germain, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint Germain dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 5 Rue Saint Germain se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint Germain par rapport à Homécourt et à Meurthe-et-Moselle
À Homécourt, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint Germain se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Homécourt et -3.58 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Saint Germain à Homécourt
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Saint Germain est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Homécourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Homécourt a baissé de 10.71 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
