13 Rue Stanislas, 54310 Homécourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Stanislas, affiche un prix moyen de 934 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°21 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Stanislas, 54310 Homécourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homecourt - Foch à 268 mètres
- - Homécourt à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amilcar ZANNONI à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Defaut à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 215 mètres
Ventes au 13 Rue Stanislas
Une vente a été recensée au 13 Rue Stanislas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Stanislas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Stanislas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Stanislas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Stanislas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Stanislas dans son marché local
Prix du 13 Rue Stanislas par rapport à la voie
Sur Rue Stanislas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 13 Rue Stanislas se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Stanislas par rapport à Homécourt et à Meurthe-et-Moselle
À Homécourt, le prix moyen des appartements atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Stanislas se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Homécourt et 42.42 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Stanislas à Homécourt
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Stanislas est de 10.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Homécourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Homécourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2023 à 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 979 €/m² sur la période récente.
