9 Rue Stanislas, 54310 Homécourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Stanislas, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°11 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Stanislas, 54310 Homécourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homecourt - Foch à 216 mètres
- - Homécourt à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amilcar ZANNONI à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Defaut à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 202 mètres
Ventes au 9 Rue Stanislas
Une vente a été recensée au 9 Rue Stanislas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Stanislas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Stanislas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Stanislas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Stanislas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Stanislas dans son marché local
Prix du 9 Rue Stanislas par rapport à la voie
Sur Rue Stanislas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 9 Rue Stanislas se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Stanislas par rapport à Homécourt et à Meurthe-et-Moselle
À Homécourt, le prix moyen des appartements atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Stanislas se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Homécourt et 33.97 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Stanislas à Homécourt
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Stanislas est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Homécourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Homécourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2023 à 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 979 €/m² sur la période récente.
