55 Rue Victor Hugo, 54310 Homécourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°31 ter et de n°29 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Victor Hugo, 54310 Homécourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homecourt Maurice Thorez à 274 mètres
- - Homécourt à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amilcar ZANNONI à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Victor Hugo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 55 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 55 Rue Victor Hugo se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Victor Hugo par rapport à Homécourt et à Meurthe-et-Moselle
À Homécourt, le prix moyen des maisons atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Victor Hugo se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Homécourt et -3.96 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Victor Hugo à Homécourt
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Victor Hugo est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Homécourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Homécourt a baissé de 10.88 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
