2 Allée Gaston Lelièvre, 54180 Houdemont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Gaston Lelièvre, affiche un prix moyen de 2 927 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Gaston Lelièvre, 54180 Houdemont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Houdemont.
- 717 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0480 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houdemont Mairie à 191 mètres
- - Houdemont à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice et Katia Krafft à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Gaston Lelièvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Gaston Lelièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Gaston Lelièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Gaston Lelièvre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Gaston Lelièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Gaston Lelièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Gaston Lelièvre dans son marché local
Prix du 2 Allée Gaston Lelièvre par rapport à la voie
Sur Allée Gaston Lelièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 2 Allée Gaston Lelièvre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Gaston Lelièvre par rapport à Houdemont et à Meurthe-et-Moselle
À Houdemont, le prix moyen des appartements atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Gaston Lelièvre se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Houdemont et 81.13 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Gaston Lelièvre à Houdemont
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Gaston Lelièvre est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Houdemont, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houdemont a augmenté de 11.59 % sur 1 an et augmenté de 23.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 448 €/m² au premier semestre 2025.
