2 bis Rue de la Gare, 54180 Houdemont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°2 et du 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 bis Rue de la Gare, 54180 Houdemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Houdemont.
1 niveau - 2 logements - 173 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houdemont Mairie à 7 mètres
- - Houdemont à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice et Katia Krafft à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Gare, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 2 bis Rue de la Gare se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Gare par rapport à Houdemont et à Meurthe-et-Moselle
À Houdemont, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Gare se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Houdemont et 59.64 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdemont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2021 à 3 546 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 707 €/m² sur la période récente.
