34 Rue de la Gare, 54180 Houdemont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 34 Rue de la Gare, 54180 Houdemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Houdemont.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houdemont - Gare à 169 mètres
- - Houdemont à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice et Katia Krafft à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Gare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 34 Rue de la Gare se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Gare par rapport à Houdemont et à Meurthe-et-Moselle
À Houdemont, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Gare se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Houdemont et 40.3 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdemont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2021 à 3 546 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 707 €/m² sur la période récente.
