2 Cites Michel, 54590 Hussigny-Godbrange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cites Michel, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cites Michel, 54590 Hussigny-Godbrange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Hussigny-Godbrange à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 528 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cites Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cites Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cites Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cites Michel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cites Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cites Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cites Michel dans son marché local
Prix du 2 Cites Michel par rapport à la voie
Sur Cites Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 2 Cites Michel se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cites Michel par rapport à Hussigny-Godbrange et à Meurthe-et-Moselle
À Hussigny-Godbrange, le prix moyen des appartements atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cites Michel se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Hussigny-Godbrange et 25.15 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cites Michel à Hussigny-Godbrange
Le loyer moyen estimé au 2 Cites Michel est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Hussigny-Godbrange, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hussigny-Godbrange a baissé de 26.4 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 007 €/m² au premier semestre 2025.
