24 Cites Michel, 54590 Hussigny-Godbrange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Cites Michel, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Cites Michel, 54590 Hussigny-Godbrange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Hussigny-Godbrange à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 293 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 435 mètres
Ventes au 24 Cites Michel
Une vente a été recensée au 24 Cites Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Cites Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Cites Michel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Cites Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Cites Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Cites Michel dans son marché local
Prix du 24 Cites Michel par rapport à la voie
Sur Cites Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 24 Cites Michel se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Cites Michel par rapport à Hussigny-Godbrange et à Meurthe-et-Moselle
À Hussigny-Godbrange, le prix moyen des appartements atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Cites Michel se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Hussigny-Godbrange et 25.68 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Cites Michel à Hussigny-Godbrange
Le loyer moyen estimé au 24 Cites Michel est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Hussigny-Godbrange, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hussigny-Godbrange a baissé de 26.4 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 007 €/m² au premier semestre 2025.
