1 Impasse du Reservoir, 54590 Hussigny-Godbrange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Reservoir, affiche un prix moyen de 2 555 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Reservoir, 54590 Hussigny-Godbrange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Hussigny-Godbrange à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 40 parkings - 665 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 571 mètres
Ventes au 1 Impasse du Reservoir
Les 10 ventes au 1 Impasse du Reservoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Reservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Reservoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Reservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Reservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Reservoir dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Reservoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Reservoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 1 Impasse du Reservoir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Reservoir par rapport à Hussigny-Godbrange et à Meurthe-et-Moselle
À Hussigny-Godbrange, le prix moyen des appartements atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Reservoir se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Hussigny-Godbrange et 58.11 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Reservoir à Hussigny-Godbrange
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Reservoir est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 21.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hussigny-Godbrange, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hussigny-Godbrange a baissé de 26.4 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 007 €/m² au premier semestre 2025.
