4 Rue de la Côte Rouge, 54590 Hussigny-Godbrange
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Côte Rouge, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Côte Rouge, 54590 Hussigny-Godbrange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hussigny-Godbrange à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 340 mètres
Ventes au 4 Rue de la Côte Rouge
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Côte Rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Côte Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Côte Rouge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Côte Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Côte Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Côte Rouge dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Côte Rouge par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 4 Rue de la Côte Rouge se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Côte Rouge par rapport à Hussigny-Godbrange et à Meurthe-et-Moselle
À Hussigny-Godbrange, le prix moyen des appartements atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Côte Rouge se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Hussigny-Godbrange et 23.74 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Côte Rouge à Hussigny-Godbrange
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Côte Rouge est de 16.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Hussigny-Godbrange, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hussigny-Godbrange a baissé de 26.4 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 007 €/m² au premier semestre 2025.
