10 Rue de Sélomont, 54590 Hussigny-Godbrange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Sélomont, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°12 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Sélomont, 54590 Hussigny-Godbrange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Hussigny-Godbrange à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Sélomont
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Sélomont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Sélomont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Sélomont, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Sélomont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Sélomont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Sélomont dans son marché local
Prix du 10 Rue de Sélomont par rapport à la voie
Sur Rue de Sélomont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 10 Rue de Sélomont se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Sélomont par rapport à Hussigny-Godbrange et à Meurthe-et-Moselle
À Hussigny-Godbrange, le prix moyen des appartements atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Sélomont se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Hussigny-Godbrange et 47.4 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Sélomont à Hussigny-Godbrange
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Sélomont est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Hussigny-Godbrange, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hussigny-Godbrange a baissé de 26.4 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 007 €/m² au premier semestre 2025.
