4 Rue du Réservoir, 54590 Hussigny-Godbrange
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Réservoir, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Réservoir, 54590 Hussigny-Godbrange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Hussigny-Godbrange à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 224 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Réservoir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Réservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Réservoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Réservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Réservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Réservoir dans son marché local
Prix du 4 Rue du Réservoir par rapport à la voie
Sur Rue du Réservoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 4 Rue du Réservoir se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Réservoir par rapport à Hussigny-Godbrange et à Meurthe-et-Moselle
À Hussigny-Godbrange, le prix moyen des appartements atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Réservoir se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Hussigny-Godbrange et 34.53 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Réservoir à Hussigny-Godbrange
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Réservoir est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Hussigny-Godbrange, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hussigny-Godbrange a baissé de 26.4 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 007 €/m² au premier semestre 2025.
