2 Rue Jean Jaurés, 54590 Hussigny-Godbrange
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°2 bis et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Jaurés, 54590 Hussigny-Godbrange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hussigny-Godbrange à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 355 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Jaurés
Les 2 ventes au 2 Rue Jean Jaurés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Jaurés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 2 Rue Jean Jaurés se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Jaurés par rapport à Hussigny-Godbrange et à Meurthe-et-Moselle
À Hussigny-Godbrange, le prix moyen des appartements atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Jaurés se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Hussigny-Godbrange et 28.21 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Jaurés à Hussigny-Godbrange
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Jaurés est de 16.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Hussigny-Godbrange, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hussigny-Godbrange a baissé de 26.4 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 007 €/m² au premier semestre 2025.
