23 Rue Jean Moulin, 54590 Hussigny-Godbrange
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 12.56 % à celui du n°19 bis et de n°40.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Jean Moulin, 54590 Hussigny-Godbrange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Hussigny-Godbrange à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 65 parkings - 1017 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 420 mètres
Ventes au 23 Rue Jean Moulin
Les 18 ventes au 23 Rue Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 23 Rue Jean Moulin se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Moulin par rapport à Hussigny-Godbrange et à Meurthe-et-Moselle
À Hussigny-Godbrange, le prix moyen des appartements atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jean Moulin se situe 24.36 % au-dessus de la moyenne de Hussigny-Godbrange et 70.61 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Jean Moulin à Hussigny-Godbrange
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Jean Moulin est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hussigny-Godbrange, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hussigny-Godbrange a baissé de 26.4 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 007 €/m² au premier semestre 2025.
