4 bis Rue Saint Blaise, 54590 Hussigny-Godbrange
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Saint Blaise, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°5 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Saint Blaise, 54590 Hussigny-Godbrange
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Saint Blaise
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Saint Blaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Saint Blaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Saint Blaise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Saint Blaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Saint Blaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Saint Blaise dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Saint Blaise par rapport à la voie
Sur Rue Saint Blaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 4 bis Rue Saint Blaise se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Saint Blaise par rapport à Hussigny-Godbrange et à Meurthe-et-Moselle
À Hussigny-Godbrange, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Saint Blaise se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Hussigny-Godbrange et 71.45 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Saint Blaise à Hussigny-Godbrange
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Saint Blaise est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hussigny-Godbrange, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hussigny-Godbrange a augmenté de 13.09 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 027 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 552 €/m² sur la période récente.
