48 Avenue de la République, 54800 Jarny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°46 bis et de 1.02 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Avenue de la République, 54800 Jarny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 6 parkings - 153 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarny Concordia (Poste) à 194 mètres
- - Conflans - Jarny à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Zay à 220 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 547 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Zay à 225 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 443 mètres
Ventes au 48 Avenue de la République
Les 3 ventes au 48 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue de la République, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 48 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 48 Avenue de la République se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de la République par rapport à Jarny et à Meurthe-et-Moselle
À Jarny, le prix moyen des appartements atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue de la République se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Jarny et 22.01 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Avenue de la République à Jarny
Le loyer moyen estimé au 48 Avenue de la République est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Jarny, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarny a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
