63 Avenue du Général Patton, 54800 Jarny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue du Général Patton, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°57 et de n°59.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Avenue du Général Patton, 54800 Jarny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Jarny Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarny - Collège Aragon à 233 mètres
- - Conflans - Jarny à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 94 mètres
- - Collège Louis Aragon à 94 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Zay à 713 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 987 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 167 mètres
Ventes au 63 Avenue du Général Patton
Une vente a été recensée au 63 Avenue du Général Patton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Avenue du Général Patton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Avenue du Général Patton, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Avenue du Général Patton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Avenue du Général Patton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue du Général Patton dans son marché local
Prix du 63 Avenue du Général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 63 Avenue du Général Patton se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue du Général Patton par rapport à Jarny et à Meurthe-et-Moselle
À Jarny, le prix moyen des appartements atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue du Général Patton se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Jarny et 9.8 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Avenue du Général Patton à Jarny
Le loyer moyen estimé au 63 Avenue du Général Patton est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Jarny, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarny a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
