31 Avenue Jean Jaures, 54800 Jarny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², supérieur de 12.22 % à celui du n°29 et du 12.5 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Jean Jaures, 54800 Jarny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Jarny Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarny - Gare à 121 mètres
- - Conflans - Jarny à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 254 mètres
- - Collège Louis Aragon à 254 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Zay à 976 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 1157 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Jean Jaures, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 31 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 31 Avenue Jean Jaures se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Jean Jaures par rapport à Jarny et à Meurthe-et-Moselle
À Jarny, le prix moyen des appartements atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Jean Jaures se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Jarny et 14.95 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Jean Jaures à Jarny
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Jean Jaures est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Jarny, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarny a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
