3 Avenue Jean Jaures Prolongee, 54800 Jarny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean Jaures Prolongee, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et du 1.19 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Jean Jaures Prolongee, 54800 Jarny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Jarny Gare.
1 niveau - 627 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarny - Collège Aragon à 298 mètres
- - Conflans - Jarny à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 139 mètres
- - Collège Louis Aragon à 139 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Zay à 786 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 1061 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jean Jaures Prolongee
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jean Jaures Prolongee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jean Jaures Prolongee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Jean Jaures Prolongee, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Jaures Prolongee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Jaures Prolongee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean Jaures Prolongee dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean Jaures Prolongee par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures Prolongee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 3 Avenue Jean Jaures Prolongee se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean Jaures Prolongee par rapport à Jarny et à Meurthe-et-Moselle
À Jarny, le prix moyen des appartements atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jean Jaures Prolongee se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Jarny et 21.43 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Jean Jaures Prolongee à Jarny
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Jean Jaures Prolongee est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Jarny, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarny a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
