2 Avenue la Fayette, 54800 Jarny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue la Fayette, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue la Fayette, 54800 Jarny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 342 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarny - Espace Gilbert Schwartz à 78 mètres
- - Conflans - Jarny à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Zay à 312 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 216 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Zay à 359 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue la Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue la Fayette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue la Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue la Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue la Fayette dans son marché local
Prix du 2 Avenue la Fayette par rapport à la voie
Sur Avenue la Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 2 Avenue la Fayette se situe 28.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue la Fayette par rapport à Jarny et à Meurthe-et-Moselle
À Jarny, le prix moyen des appartements atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue la Fayette se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Jarny et 33.48 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue la Fayette à Jarny
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue la Fayette est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Jarny, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarny a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
