87 Avenue la Fayette, 54800 Jarny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 87 Avenue la Fayette, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°86 et du 0.12 % à celui du n°92.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Avenue la Fayette, 54800 Jarny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0715 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarny Lafayette à 14 mètres
- - Conflans - Jarny à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Zay à 690 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 615 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Zay à 715 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Avenue la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 87 Avenue la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Avenue la Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Avenue la Fayette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Avenue la Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Avenue la Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Avenue la Fayette dans son marché local
Prix du 87 Avenue la Fayette par rapport à la voie
Sur Avenue la Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 87 Avenue la Fayette se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Avenue la Fayette par rapport à Jarny et à Meurthe-et-Moselle
À Jarny, le prix moyen des appartements atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Avenue la Fayette se situe 26.13 % au-dessus de la moyenne de Jarny et 3.15 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Avenue la Fayette à Jarny
Le loyer moyen estimé au 87 Avenue la Fayette est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jarny, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarny a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
