13 Rue de l'Abbé Vouaux, 54800 Jarny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Abbé Vouaux, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°14 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de l'Abbé Vouaux, 54800 Jarny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 332 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarny Debussy à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Zay à 674 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 169 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Zay à 722 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Abbé Vouaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Abbé Vouaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Abbé Vouaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Abbé Vouaux, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Abbé Vouaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Abbé Vouaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Abbé Vouaux dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Abbé Vouaux par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Vouaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 13 Rue de l'Abbé Vouaux se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Abbé Vouaux par rapport à Jarny et à Meurthe-et-Moselle
À Jarny, le prix moyen des appartements atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Abbé Vouaux se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Jarny et 19.11 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de l'Abbé Vouaux à Jarny
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de l'Abbé Vouaux est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Jarny, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarny a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
