74 Rue du Grand Breuil, 54800 Jarny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Grand Breuil, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°73 mais identique à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue du Grand Breuil, 54800 Jarny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Jarny Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 618 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarny - Collège Aragon à 64 mètres
- - Conflans - Jarny à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 141 mètres
- - Collège Louis Aragon à 141 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Zay à 682 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 815 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue du Grand Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Grand Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Grand Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Grand Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Grand Breuil dans son marché local
Prix du 74 Rue du Grand Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Breuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 74 Rue du Grand Breuil se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Grand Breuil par rapport à Jarny et à Meurthe-et-Moselle
À Jarny, le prix moyen des appartements atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue du Grand Breuil se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Jarny et 18.5 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue du Grand Breuil à Jarny
Le loyer moyen estimé au 74 Rue du Grand Breuil est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Jarny, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarny a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
