25 Rue Simon Macherez, 54800 Jarny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Simon Macherez, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°23 et de n°27.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Simon Macherez, 54800 Jarny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 10 parkings - 536 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0285 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarny Schwartz Hôtel De Ville à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Zay à 647 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 142 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Zay à 695 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 335 mètres
Ventes au 25 Rue Simon Macherez
Les 3 ventes au 25 Rue Simon Macherez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Simon Macherez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Simon Macherez, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Simon Macherez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Simon Macherez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Simon Macherez dans son marché local
Prix du 25 Rue Simon Macherez par rapport à la voie
Sur Rue Simon Macherez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 25 Rue Simon Macherez se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Simon Macherez par rapport à Jarny et à Meurthe-et-Moselle
À Jarny, le prix moyen des appartements atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Simon Macherez se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Jarny et 18.25 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Simon Macherez à Jarny
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Simon Macherez est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Jarny, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarny a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
