133 Rue Victor Hugo, 54800 Jarny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 133 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°144 et de n°135.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 133 Rue Victor Hugo, 54800 Jarny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Jarny Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 3 parkings - 359 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarny - Gare à 194 mètres
- - Conflans - Jarny à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 198 mètres
- - Collège Louis Aragon à 198 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Zay à 904 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 1034 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 111 mètres
Ventes au 133 Rue Victor Hugo
Les 5 ventes au 133 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 133 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 133 Rue Victor Hugo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°133 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 133 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 133 Rue Victor Hugo se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 133 Rue Victor Hugo par rapport à Jarny et à Meurthe-et-Moselle
À Jarny, le prix moyen des appartements atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 133 Rue Victor Hugo se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Jarny et 25.4 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 133 Rue Victor Hugo à Jarny
Le loyer moyen estimé au 133 Rue Victor Hugo est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Jarny, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarny a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
