148 Rue Victor Hugo, 54800 Jarny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 148 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°135 et de n°148 quater.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 148 Rue Victor Hugo, 54800 Jarny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Jarny Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 120 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarny - Gare à 144 mètres
- - Conflans - Jarny à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 223 mètres
- - Collège Louis Aragon à 223 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Zay à 943 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 1093 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 145 mètres
Ventes au 148 Rue Victor Hugo
Les 3 ventes au 148 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 148 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 148 Rue Victor Hugo, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°148 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 148 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 148 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 148 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 148 Rue Victor Hugo se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 148 Rue Victor Hugo par rapport à Jarny et à Meurthe-et-Moselle
À Jarny, le prix moyen des appartements atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 148 Rue Victor Hugo se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Jarny et 24.29 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 148 Rue Victor Hugo à Jarny
Le loyer moyen estimé au 148 Rue Victor Hugo est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Jarny, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarny a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
