8 Rue Burger, 54140 Jarville-la-Malgrange
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Burger, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Burger, 54140 Jarville-la-Malgrange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Jarville Ouest Gallieni à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evrard à 218 mètres
- - Jarville-la-Malgrange à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 643 mètres
- - Collège Albert Camus à 668 mètres
- - Lycée général privé La Malgrange à 674 mètres
- - Ecole maternelle Erckmann-Chatrian à 346 mètres
- - Ecole élémentaire LOUIS MAJORELLE à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Burger
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Burger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Burger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Burger, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Burger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Burger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Burger dans son marché local
Prix du 8 Rue Burger par rapport à la voie
Sur Rue Burger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 8 Rue Burger se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Burger par rapport à Jarville-la-Malgrange et à Meurthe-et-Moselle
À Jarville-la-Malgrange, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Burger se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Jarville-la-Malgrange et 3.97 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Burger à Jarville-la-Malgrange
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Burger est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Jarville-la-Malgrange, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarville-la-Malgrange a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
