4 bis Rue Carnot, 54140 Jarville-la-Malgrange
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Carnot, 54140 Jarville-la-Malgrange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 7 parkings - 237 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarville République à 159 mètres
- - Jarville-la-Malgrange à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 506 mètres
- - Collège Albert Camus à 538 mètres
- - Lycée général privé La Malgrange à 957 mètres
- - Ecole maternelle Erckmann-Chatrian à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Erckmann-Chatrian à 253 mètres
Ventes au 4 bis Rue Carnot
Les 4 ventes au 4 bis Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Carnot, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Carnot dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 4 bis Rue Carnot se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Carnot par rapport à Jarville-la-Malgrange et à Meurthe-et-Moselle
À Jarville-la-Malgrange, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Carnot se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Jarville-la-Malgrange et 16.12 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Carnot à Jarville-la-Malgrange
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Carnot est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jarville-la-Malgrange, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarville-la-Malgrange a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
