1 Rue Charles Gounod, 54140 Jarville-la-Malgrange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 54.56 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Charles Gounod, 54140 Jarville-la-Malgrange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
15 niveaux - 71 logements - 368 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarville Californie à 81 mètres
- - Jarville-la-Malgrange à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 417 mètres
- - Collège Albert Camus à 449 mètres
- - Lycée général privé La Malgrange à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Calmette et Guérin à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Fléming à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Charles Gounod, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 1 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 1 Rue Charles Gounod se situe 33.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charles Gounod par rapport à Jarville-la-Malgrange et à Meurthe-et-Moselle
À Jarville-la-Malgrange, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Charles Gounod se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Jarville-la-Malgrange et 4.99 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Charles Gounod à Jarville-la-Malgrange
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Charles Gounod est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jarville-la-Malgrange, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarville-la-Malgrange a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
