19 Rue d’Alsace, 54140 Jarville-la-Malgrange
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 10.42 % à celui du n°18 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue d’Alsace, 54140 Jarville-la-Malgrange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 115 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Bonsecours à 147 mètres
- - Jarville-la-Malgrange à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 212 mètres
- - Collège Albert Camus à 207 mètres
- - Lycée général privé La Malgrange à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Erckmann-Chatrian à 740 mètres
- - Ecole élémentaire LOUIS MAJORELLE à 690 mètres
Ventes au 19 Rue d’Alsace
Les 4 ventes au 19 Rue d’Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue d’Alsace, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 19 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 19 Rue d’Alsace se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue d’Alsace par rapport à Jarville-la-Malgrange et à Meurthe-et-Moselle
À Jarville-la-Malgrange, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue d’Alsace se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Jarville-la-Malgrange et 9.24 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue d’Alsace à Jarville-la-Malgrange
Le loyer moyen estimé au 19 Rue d’Alsace est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Jarville-la-Malgrange, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarville-la-Malgrange a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
