3 Rue d’Alsace, 54140 Jarville-la-Malgrange
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°4 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue d’Alsace, 54140 Jarville-la-Malgrange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Bonsecours à 51 mètres
- - Jarville-la-Malgrange à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 107 mètres
- - Collège Albert Camus à 101 mètres
- - Ecole maternelle Erckmann-Chatrian à 731 mètres
- - Ecole élémentaire LOUIS MAJORELLE à 760 mètres
Ventes au 3 Rue d’Alsace
Les 2 ventes au 3 Rue d’Alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’Alsace, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 3 Rue d’Alsace se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Alsace par rapport à Jarville-la-Malgrange et à Meurthe-et-Moselle
À Jarville-la-Malgrange, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d’Alsace se situe 23.39 % au-dessus de la moyenne de Jarville-la-Malgrange et 31.87 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue d’Alsace à Jarville-la-Malgrange
Le loyer moyen estimé au 3 Rue d’Alsace est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jarville-la-Malgrange, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarville-la-Malgrange a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
